Control mai strict asupra proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a publicat, pe 13 ianuarie, un proiect de lege destinat sporirii controlului asupra proprietăților din România. Acest proiect permite statului să coreleze informații din satelit, cadastru, acte notariale și evidențele fiscale pentru a identifica clădiri, anexe și terenuri nedeclarate, în scopul impozitării acestora.
Eliminarea secretului fiscal pentru informații esențiale
Una dintre modificările importante din acest proiect este eliminarea din categoria „secretului fiscal” a anumitor date esențiale, precum informațiile de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste date vor putea fi utilizate mai ușor de autorități pentru controale și verificări.
Corelarea informațiilor între instituții
Legea prevede ca ANAF să transmită primăriilor informații nu doar despre venituri, ci și datele obținute de la notari. Aceasta înseamnă că fiecare tranzacție imobiliară va fi integrată într-un sistem comun al statului. Datele vor fi centralizate într-o platformă națională, PatrimVen, care va corela informațiile din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Monitorizarea construcțiilor nedeclarate
Prin aceste măsuri, statul va putea verifica în mod automat discrepanțele dintre realitate și documentele legale. Dacă, de exemplu, o curte conține o construcție care nu este menționată în acte, sistemul va putea să o identifice. Această corelare a bazelor de date va oferi o imagine clară a proprietăților din România și va crea o hartă digitală a țării, unde fiecare imobil este asociat cu un proprietar și o obligație fiscală.
Implicarea pentru proprietari
Aceste schimbări au un impact semnificativ asupra românilor care au construit sau extins case fără autorizații sau fără a actualiza documentele. Până acum, aceste situații erau descoperite în urma sesizărilor sau controalelor. Cu noile reglementări, statul va putea identifica automat construcțiile nedeclarate, iar proprietarii vor fi obligați să plătească impozit pentru suprafața reală.
Impactul financiar asupra bugetelor locale
Guvernul subliniază că multe venituri care ar trebui să ajungă la bugetele locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate. Legea are scopul de a elimina această zonă gri și de a asigura o contribuție fiscală echitabilă din partea tuturor proprietarilor.
În concluzie, implementarea acestui proiect de lege va transforma modul în care proprietățile sunt monitorizate și impozitate în România, având potențialul de a crește veniturile bugetelor locale și de a reduce evaziunea fiscală în domeniul construcțiilor.
