București: cele mai scumpe cartiere din țară
Conform celor mai recente date, Bucureștiul găzduiește cele mai scumpe cartiere din România. Zona Aviatorilor se distinge ca fiind cea mai costisitoare, cu un preț mediu de 4.910 euro pe metru pătrat util. Aceasta este urmată de cartierele Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, unde prețurile se situează în jurul valorii de 4.500 euro pe metru pătrat. Aceste prețuri sunt semnificativ mai mari comparativ cu cele din alte mari orașe, cum ar fi Cluj-Napoca și Brașov.
Cluj-Napoca: lider pe piața imobiliară
Cluj-Napoca rămâne, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe, cu un preț mediu de 3.200 euro pe metru pătrat. Cele mai scumpe cartiere din Cluj includ centrul orașului, unde prețul mediu este de aproximativ 3.900 euro pe metru pătrat, precum și zonele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, cu prețuri cu 400-500 euro mai mici. Cartierele Bună Ziua și Europa au prețuri medii de 3.300 euro pe metru pătrat, iar Drumul Poienii din Brașov este cea mai scumpă zonă din acest oraș, cu prețuri ce depășesc 3.000 euro pe metru pătrat.
Cartierele cele mai ieftine din București
Bucureștiul nu este doar casa celor mai scumpe cartiere, ci și a celui mai ieftin cartier din marile orașe. Prețurile mici, de sub 1.100 euro pe metru pătrat, se regăsesc în cartierul Ferentari, iar în Rahova, prețul mediu este de 1.300 euro pe metru pătrat. Aceste zone, deși mai accesibile, vin adesea cu compromisuri în ceea ce privește reputația și facilitățile oferite.
Chiriile în București: cele mai scumpe și cele mai ieftine
Bucureștiul se află pe primul loc la nivel național și în ceea ce privește chiriile. Prețul mediu pentru închirierea unui apartament în cele mai exclusiviste zone, între Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanți, poate depăși cu aproape 2.100 euro chiria din cea mai scumpă zonă clujeană, Făget, unde chiria medie este de 820 euro pe lună. În Brașov, chiria în cartierul Drumul Poienii ajunge la 1.100 euro, iar în Constanța, chiria medie în Faleză Nord este de 1.000 euro. În contrast, Timișoara oferă cele mai ieftine opțiuni pentru chiriași, cu un buget mediu de 220 euro pentru zona UMT și sub 300 euro pentru zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova.
Concluzie
Pe scurt, piața imobiliară din România evidențiază disparități semnificative între cartierele din București și cele din alte mari orașe, cu prețuri extrem de ridicate în Capitală comparativ cu opțiunile mai accesibile din alte regiuni. Această situație reflectă nu doar tendințele economice, ci și preferințele locative ale românilor.
