Costurile Chiriilor în București
Bucureștiul se află pe primul loc în România în ceea ce privește costurile chiriilor, cu discrepanțe semnificative între sectoare. Cartierele de lux, precum Primăverii, au chirii medii de 2.900 euro/lună pentru locuințele de lux. Alte zone exclusiviste, cum ar fi Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, au prețuri ce depășesc frecvent 2.000 euro/lună.
Chirii Accesibile și Tendințe de Creștere
În contrast, cartierele precum Militari, Berceni și Rahova oferă chirii mai accesibile, cu prețuri între 380 și 430 euro/lună pentru apartamente cu două camere, deși aceste sume sunt peste media națională. Cartierul Pipera, cunoscut ca „cartierul corporatiștilor”, înregistrează o creștere rapidă a ofertei și prețurilor, cu chirii medii de 800 euro/lună pentru apartamente noi, complet utilate.
Preferințele Chiriașilor
Chiriașii caută, în special, apartamente cu două camere, acestea reprezentând 52% din totalul ofertelor. Locuințele moderne, bine conectate, sunt preferate de familiile tinere și studenți, iar spațiile flexibile, adaptate muncii de acasă, devin din ce în ce mai căutate.
Comparativ cu Alte Orașe din România
În mod surprinzător, Bucureștiul a depășit Cluj-Napoca în ceea ce privește costurile de închiriere, deși Cluj rămâne cel mai scump oraș pentru cumpărători de locuințe. Un apartament cu patru camere în Cluj se închiriază cu 890 euro/lună, în timp ce în București, prețul poate ajunge la 2.000 euro/lună. În Cluj, discrepanțele dintre cele mai scumpe și cele mai accesibile chirii sunt considerabil mai reduse, cu chirii medii de 650 euro/lună în zonele exclusiviste și aproximativ 500 euro/lună în cartierele mai accesibile.
Creșterea Prețurilor în Alte Orașe
Brașovul se menține, de asemenea, în topul orașelor cu chirii ridicate. Aici, o garsonieră poate fi închiriată cu un buget mediu de 360 euro/lună, iar un apartament cu două camere ajunge la 500 euro/lună. Chirii pentru locuințele cu trei camere pot urca până la 640 euro/lună, confirmând tendința generală de creștere a prețurilor în orașele mari din România.
Concluzie
Costurile ridicate ale chiriilor din București, cu o diferențiere semnificativă între sectoare, reflectă nu doar cererea crescută, ci și tendințele de dezvoltare urbană din România, influențând astfel opțiunile locative ale chiriașilor.
