Cele mai accesibile cartiere din marile orașe
Prețul locuințelor a crescut semnificativ în ultimii ani în toate orașele mari. Totuși, cei care caută locuințe mai accesibile au opțiuni. În unele cartiere dintre cele mai ieftine din marile orașe, prețurile au scăzut. De regulă, aceste zone dispun de o infrastructură mai puțin dezvoltată sau se confruntă cu probleme de imagine. Analiza imobiliare.ro arată că românii care au căutat să cumpere o locuință la începutul acestui an s-au orientat spre cartierele cu cele mai mici prețuri din marile orașe.
București
În București, cele mai ieftine apartamente se găsesc în cartierul Ferentari, unde prețul mediu este de 1.050 de euro pe metru pătrat util, înregistrând o scădere de 10% comparativ cu anul trecut. Totuși, cererea este redusă, deoarece acest cartier este perceput negativ de opinia publică. În contrast, cel mai căutat cartier din Capitală este Drumul Taberei, cu o ofertă de aproape 3.000 de apartamente, cu un preț mediu de 1.722 euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% față de anul trecut.
Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, cele mai accesibile apartamente se află în cartierul Someșeni, cu un preț mediu de 2.142 de euro pe metru pătrat, care a stagnat în ultimul an. Acestea sunt cu aproximativ 25% mai ieftine decât cele din cartierul Mănăștur, care are un preț mediu de 2.676 de euro pe metru pătrat.
Brașov
În Brașov, zona Stupini oferă cele mai mici prețuri, cu un mediu de 1.559 euro pe metru pătrat, în scădere cu 5% față de perioada ianuarie-mai 2024. În schimb, cartierul Tractorul, cel mai căutat din oraș, are un preț mediu de 2.208 euro pe metru pătrat, cu 13% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Timișoara
Timișoara are cele mai ieftine apartamente în cartierul Steaua, cu un preț mediu de 1.422 euro pe metru pătrat, deși prețurile au crescut cu 10% în ultimul an. Calea Șagului, cea mai populară zonă din oraș, are prețuri puțin mai mari, dar beneficiază de o ofertă extinsă.
Constanța
În Constanța, cartierul Poarta 6 este cel mai accesibil, cu un preț mediu de 1.500 euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% în ultimul an. Majoritatea clienților se îndreaptă spre cartierul Tomis Nord, unde prețurile au crescut cu 12%, ajungând la 1.816 euro pe metru pătrat.
Iași
În Iași, cele mai ieftine apartamente se află în cartierul Frumoasa, cu un preț mediu de 1.506 euro pe metru pătrat. Cel mai căutat cartier este Tătărași, unde prețul mediu solicitat a fost de 1.682 euro pe metru pătrat.
